Τετάρτη 13 Μαρτίου 2013
Στην εφορία χρεώθηκαν τα ΤΑΠ απο το Δήμο Ωραιοκάστρου
Όσοι δεν κατάφεραν να ανταπεξέλθουν στις υποχρεώσεις τους στους λογαριασμούς της ΔΕΗ θα ανακαλύψουν ότι οι εισφορές προς το Δήμο έχουν χρεωθεί στο ΑΦΜ τους και δεν θα καταφερουν να πάρουν φορολογική ενημερότητα.
Δωρεάν φρούτα και φρουτοσαλάτα στα σχολεία της χώρας
Σε εφαρμογή έθεσε το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και
Τροφίμων το πρόγραμμα δωρεάν διανομής φρούτων και φρουτοσαλάτας στα
σχολεία της χώρας.
Τα προϊόντα προσφέρονται στους μαθητές σε ειδικές κασετίνες.Το πρόγραμμα, που υλοποιείται μέσω κοινοτικών πόρων, θα «τρέξει» μέσα στο 2013 και προβλέπει τη διανομή έτοιμης φρουτοσαλάτας μέσα σε φρέσκο ελληνικό χυμό πορτοκαλιού, αλλά και φρούτων (μήλο, αχλάδι και πορτοκάλι), σε 364.665 μαθητές, σε 3.522 σχολεία της πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, στις 11 από τις 13 περιφέρειες της χώρας.
Όπως επισημαίνει το υπουργείο, ο στόχος είναι αφενός οι οικογένειες που έχουν ανάγκη στη δύσκολη αυτή οικονομική συγκυρία να έχουν δωρεάν πρόσβαση σε φρούτα, αλλά και να εκπαιδευτούν οι μαθητές στο να επιλέγουν φρούτα και προϊόντα υγιεινής διατροφής.
Τρίτη 5 Μαρτίου 2013
Εμπορικές αξίες ακινήτων στο... 1/3 των αντικειμενικών
Τεράστια στρέβλωση στην
κτηματαγορά δημιουργεί η μεγάλη ψαλίδα που έχει δημιουργηθεί σε πολλές
περιπτώσεις μεταξύ των εμπορικών και των αντικειμενικών αξιών των
ακινήτων, με τις πρώτες να βρίσκονται σε αρκετά χαμηλότερα επίπεδα σε
σχέση με τις δεύτερες. Το αποτέλεσμα είναι ότι αποθαρρύνονται και οι
ελάχιστοι ενδιαφερόμενοι αγοραστές ακινήτων που απέμειναν και έχουν
κάποια χρήματα στην άκρη για το σκοπό αυτό.
Όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά εκπρόσωποι των κτηματομεσιτών στην EgnatiaPost, ποιος... τρελός θα θελήσει να επενδύσει σήμερα σε ακίνητο, του οποίου η εμπορική αξία βρίσκεται ακόμη και στο 1/3 της αντικειμενικής, με αποτέλεσμα ο φόρος μεταβίβασης να εκτοξεύεται από το 10% στο 30% και μάλιστα να δίνονται χρήματα χωρίς υλικό αντίκρισμα; Παράλληλα, ποιος θα αγοράσει ένα τέτοιο ακίνητο, όταν θα είναι αναγκασμένος να αποδείξει που βρήκε τα λεφτά για την αγορά, αν και στην πραγματικότητα έδωσε για την απόκτηση του ακινήτου το 30% του ποσού, για το οποίο οφείλει να προσκομίσει αποδείξεις;
«Δυστυχώς, έχουμε το κράτος αντίπαλο, αφού με την εχθρική του συμπεριφορά απέναντι στην κτηματαγορά δημιουργεί τεράστια εμπόδια στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Σε πολλές περιπτώσεις οι αντικειμενικές αξίες πλέον είναι υπερβολικά υψηλότερες σε σχέση με τις εμπορικές και μοιραία οι όποιοι ενδιαφερόμενοι αγοραστές εγκαταλείπουν κάθε σκέψη για τα συγκεκριμένα ακίνητα. Αν αποκτούσε ένα τέτοιο ακίνητο, θα έπρεπε να πληρώσει υπερβολικά υψηλότερο φόρο σε σχέση με την πραγματική αξία του ακινήτου και ταυτόχρονα να δώσει εξηγήσεις στην Πολιτεία, για το που βρήκε τα χρήματα, που στην πραγματικότητα δεν έδωσε. Πρότασή μου είναι οι αντικειμενικές αξίες να φτάσουν στα επίπεδα των εμπορικών, για να υπάρχει ορθότητα στην κτηματαγορά», τόνισε στην EgnatiaPost ο αντιπρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης, Κώστας Γεωργάκος.
Χαρακτηριστικές περιπτώσεις
Σύμφωνα με τον κ. Γεωργάκο, ιδιαίτερα χαρακτηριστική περίπτωση στρέβλωσης στην κτηματαγορά αποτελεί εμπορικό ακίνητο στην ανατολική Θεσσαλονίκη, το οποίο πωλείται σήμερα προς 200.000 ευρώ, αν και η αντικειμενική του αξία βρίσκεται στις... 650.000 ευρώ. «Είναι απολύτως λογικό το συγκεκριμένο ακίνητο να μην μπορεί να πουληθεί, αφού ο αγοραστής θα αναγκαστεί να πληρώσει φόρο μεταβίβασης 65.000 ευρώ, δηλαδή το 30% των χρημάτων που θα δαπανήσει για την απόκτηση του ακινήτου. Πώς θα μπορέσει να δικαιολογήσει ο αγοραστής το πόθεν έσχες των 650.000 ευρώ, που δε θα έχει δώσει;», τόνισε ο κ. Γεωργάκος.
Επίσης, γραφείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης με αντικειμενική αξία 240.000 ευρώ διατίθεται σήμερα προς πώληση με 120.000 ευρώ, με αποτέλεσμα ο φόρος μεταβίβασης να φτάνει το 20% της τιμής αγοράς (24.000 ευρώ), ενώ κατοικία 70 τετραγωνικών μέτρων στη δυτική Θεσσαλονίκη πωλείται προς 50.000 ευρώ, αλλά η αντικειμενική του αξία βρίσκεται 110.000 ευρώ. Και σε αυτήν την περίπτωση ο φόρος μεταβίβασης βρίσκεται λίγο πάνω από το 20% της τιμής απόκτησης του ακινήτου.
Πρόβλημα οι προσημειώσεις
Το πρόβλημα με τις στρεβλώσεις στην κτηματαγορά, εξαιτίας των πολύ υψηλότερων αντικειμενικών αξιών σε σχέση με τις εμπορικές, με αποτέλεσμα να παγώνουν» περαιτέρω οι αγοραπωλησίες, σύμφωνα με τον κ. Γεωργάκο, ενισχύεται και από το γεγονός ότι πάρα πολλά ακίνητα είναι προσημειωμένα από τις τράπεζες.
«Οι τράπεζες τα προσημείωσαν στο παρελθόν για τη χορήγηση στεγαστικού δανείου με τις αντικειμενικές τους αξίες. Τώρα που οι εμπορικές αξίες τους είναι πολύ χαμηλότερες, μοιραία τα συγκεκριμένα ακίνητα δεν μπορούν να πουληθούν, αφού οι τράπεζες δε δέχονται τη μείωση του ύψους των προσημειώσεων. Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα πρέπει να καταλάβουν ότι δεν μπορούν να μαζέψουν όλα τα ακίνητα της Ελλάδας. Όπως "κουρεύτηκαν" όλα στη χώρα, έτσι πρέπει να "κουρευτούν" οι προσημειώσεις και τα δάνεια», τόνισε ο αντιπρόεδρος των μεσιτών της Θεσσαλονίκης.
Πηγή:egnatiapost.gr
Όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά εκπρόσωποι των κτηματομεσιτών στην EgnatiaPost, ποιος... τρελός θα θελήσει να επενδύσει σήμερα σε ακίνητο, του οποίου η εμπορική αξία βρίσκεται ακόμη και στο 1/3 της αντικειμενικής, με αποτέλεσμα ο φόρος μεταβίβασης να εκτοξεύεται από το 10% στο 30% και μάλιστα να δίνονται χρήματα χωρίς υλικό αντίκρισμα; Παράλληλα, ποιος θα αγοράσει ένα τέτοιο ακίνητο, όταν θα είναι αναγκασμένος να αποδείξει που βρήκε τα λεφτά για την αγορά, αν και στην πραγματικότητα έδωσε για την απόκτηση του ακινήτου το 30% του ποσού, για το οποίο οφείλει να προσκομίσει αποδείξεις;
«Δυστυχώς, έχουμε το κράτος αντίπαλο, αφού με την εχθρική του συμπεριφορά απέναντι στην κτηματαγορά δημιουργεί τεράστια εμπόδια στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Σε πολλές περιπτώσεις οι αντικειμενικές αξίες πλέον είναι υπερβολικά υψηλότερες σε σχέση με τις εμπορικές και μοιραία οι όποιοι ενδιαφερόμενοι αγοραστές εγκαταλείπουν κάθε σκέψη για τα συγκεκριμένα ακίνητα. Αν αποκτούσε ένα τέτοιο ακίνητο, θα έπρεπε να πληρώσει υπερβολικά υψηλότερο φόρο σε σχέση με την πραγματική αξία του ακινήτου και ταυτόχρονα να δώσει εξηγήσεις στην Πολιτεία, για το που βρήκε τα χρήματα, που στην πραγματικότητα δεν έδωσε. Πρότασή μου είναι οι αντικειμενικές αξίες να φτάσουν στα επίπεδα των εμπορικών, για να υπάρχει ορθότητα στην κτηματαγορά», τόνισε στην EgnatiaPost ο αντιπρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης, Κώστας Γεωργάκος.
Χαρακτηριστικές περιπτώσεις
Σύμφωνα με τον κ. Γεωργάκο, ιδιαίτερα χαρακτηριστική περίπτωση στρέβλωσης στην κτηματαγορά αποτελεί εμπορικό ακίνητο στην ανατολική Θεσσαλονίκη, το οποίο πωλείται σήμερα προς 200.000 ευρώ, αν και η αντικειμενική του αξία βρίσκεται στις... 650.000 ευρώ. «Είναι απολύτως λογικό το συγκεκριμένο ακίνητο να μην μπορεί να πουληθεί, αφού ο αγοραστής θα αναγκαστεί να πληρώσει φόρο μεταβίβασης 65.000 ευρώ, δηλαδή το 30% των χρημάτων που θα δαπανήσει για την απόκτηση του ακινήτου. Πώς θα μπορέσει να δικαιολογήσει ο αγοραστής το πόθεν έσχες των 650.000 ευρώ, που δε θα έχει δώσει;», τόνισε ο κ. Γεωργάκος.
Επίσης, γραφείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης με αντικειμενική αξία 240.000 ευρώ διατίθεται σήμερα προς πώληση με 120.000 ευρώ, με αποτέλεσμα ο φόρος μεταβίβασης να φτάνει το 20% της τιμής αγοράς (24.000 ευρώ), ενώ κατοικία 70 τετραγωνικών μέτρων στη δυτική Θεσσαλονίκη πωλείται προς 50.000 ευρώ, αλλά η αντικειμενική του αξία βρίσκεται 110.000 ευρώ. Και σε αυτήν την περίπτωση ο φόρος μεταβίβασης βρίσκεται λίγο πάνω από το 20% της τιμής απόκτησης του ακινήτου.
Πρόβλημα οι προσημειώσεις
Το πρόβλημα με τις στρεβλώσεις στην κτηματαγορά, εξαιτίας των πολύ υψηλότερων αντικειμενικών αξιών σε σχέση με τις εμπορικές, με αποτέλεσμα να παγώνουν» περαιτέρω οι αγοραπωλησίες, σύμφωνα με τον κ. Γεωργάκο, ενισχύεται και από το γεγονός ότι πάρα πολλά ακίνητα είναι προσημειωμένα από τις τράπεζες.
«Οι τράπεζες τα προσημείωσαν στο παρελθόν για τη χορήγηση στεγαστικού δανείου με τις αντικειμενικές τους αξίες. Τώρα που οι εμπορικές αξίες τους είναι πολύ χαμηλότερες, μοιραία τα συγκεκριμένα ακίνητα δεν μπορούν να πουληθούν, αφού οι τράπεζες δε δέχονται τη μείωση του ύψους των προσημειώσεων. Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα πρέπει να καταλάβουν ότι δεν μπορούν να μαζέψουν όλα τα ακίνητα της Ελλάδας. Όπως "κουρεύτηκαν" όλα στη χώρα, έτσι πρέπει να "κουρευτούν" οι προσημειώσεις και τα δάνεια», τόνισε ο αντιπρόεδρος των μεσιτών της Θεσσαλονίκης.
Πηγή:egnatiapost.gr
Σάββατο 2 Μαρτίου 2013
Πέμπτη 28 Φεβρουαρίου 2013
Α-Ω Φυτέψτε στις περιφράξεις σας Ναστούρτιο ή Καπουτσινο
Το Τροπαιολο (Tropaeοlum majus) είναι ένα ανθοφόρο μονοετές φυτό της οικογένειας Tropaeolaceae. Πρόκειται για ένα φυτό το οποίο είναι ενδημικό στη Νότια Αμερική και συγκεκριμένα στη περιοχή των Άνδεων - από τη Βολιβία μέχρι την Κολομβία. Τόσο τα άνθη, όσο και τα φύλλα του Τροπαιολου είναι βρώσιμα, πλούσια σε βιταμίνη C και μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη παρασκευή σαλάτας.
Σύμφωνα με τις γνώσεις που έχουμε σήμερα, το Τροπαιολο (γνωστό και ως Καπουτσινος) καλλιεργήθηκε εντατικά - τόσο για τροφή, όσο και ως θεραπευτικό βοτανο - από τους Ίνκας και αποτελεί ένα από τα αρχαιότερα "κηπευτικά". Οι Ίνκας χρησιμοποιούσαν τα φρέσκα φύλλα του βοτανου για να περιποιούνται πληγές. Στην Ευρώπη, συγκεκριμένα στην Ισπανία, το Τροπαιολο έφτασε κοντά στα τέλη του 15ου αιώνα από τους πρώτους αποίκους που έζησαν στην Αμερικάνικη Ήπειρο. Γρήγορα διαδόθηκε σε ολόκληρη την Ευρώπη και έγινε ένα πολύ αγαπημένο καλλωπιστικό φυτό, σε κήπους και αυλές. Το ενδιαφέρον για το Τροπαιολο "αναθερμάνθηκε" τη δεκαετία του 1950, όταν και εντάθηκε η έρευνα πάνω στα σύγχρονα αντιβιοτικά - και κυρίως μετά από την έρευνα των Winter και Willeke (1952) που φανέρωσε τις αντιβιοτικές ιδιότητες του βοτανου.
Στη σύγχρονη βοτανοθεραπεία, το Τροπαιολο θεωρείται ως ένα από τα καλύτερα "φυσικά αντιβιοτικά". Σύμφωνα με τους Βοτανολόγους, όλα τα τμήματα του φυτού περιέχουν ουσίες (γλυκοσίδια) με αντιβακτηριακές, αντιμυκητιακές και αντιβιοτικές ιδιότητες. Για το λόγο αυτό, το Τροπαιολο χρησιμοποιείται κυρίως σε περιπτώσεις μολύνσεων και λοιμώξεων του ουροποιητικού συστήματος, καθώς και στις περιπτώσεις δερματολογικών διαταραχών. Στη περίπτωση των δύο αυτών "διαταραχών", το Τροπαιολο φέρεται να συνδράμει αποφασιστικά στην αντιμετώπιση των συμπτωμάτων - "καθαρίζοντας" το ουροποιητικό σύστημα και καταπολεμώντας τις μολύνσεις της επιδερμίδας.
Σύμφωνα με τους Βοτανοθεραπευτές, το Τροπαιολο μπορεί να γίνει αφέψημα αν το αφήσετε σε βραστό νερό για περίπου 10 λεπτά (υπολογίστε πως θα χρειαστείτε περίπου 1 κουταλάκι του γλυκού αποξηραμένου βοτάνου για 1 "κούπα" ροφήματος). Σύμφωνα με τους βοτανοθεραπευτές μπορείτε να καταναλώνετε μέχρι και 3 κούπες Τροπαιολου την ημέρα (πρωί, μεσημέρι, βράδυ πριν από το γεύμα).
Ο πολλαπλασιασμός του φυτού γίνεται με σπόρο στις αρχές της άνοιξης σε σέρρα ή στα μέσα της Άνοιξης στον κήπο. Αξίζει να σημειωθεί πως είναι ένα ιδανικό φυτό για αρχάριους. Μεγαλώνει απίστευτα γρήγορα και θέλει απλά κάτι να ακουμπήσει.
ΚΑΠΗ ΠΑΛΙΟΚΑΣΤΡΟΥ Πρόγραμμα Γυμναστικής 3ης ηλικίας 2013
Ξεκινάει από την επόμενη εβδομάδα το πρόγραμμα τρίτης ηλικίας στο ΚΑΠΗ Παλιοκάστρου.
Το πρόγραμμα άθλησης το οποίο θα περιλαμβάνει
θα γίνεται κάθε Τρίτη-Πέμπτη στις 09.00-10.00πμ.
Υπεύθυνη προγράμματος Κυριακίδου Σοφία
Συνιστούμε όλους τους Δημότες που έχουν περάσει τα 50 να προσπαθήσουν να αθληθούν μαζί μας και να αφιερώσουν μερικά λεπτά της ημέρας στον εαυτό τους διότι:
- Η άθληση φέρνει ευεξία
- Βελτιώνει την ψυχική και σωματική υγεία
- Μειώνει τους κινδύνους αναπτυξης ασθενειών
- Βοηθάει στον έλεγχο του άγχους, παχυσαρκίας, διαβήτη, υπέρτασης
- Βοηθάει στην κοινωνικοποίηση και αποφυγή κατάθλιψης
Η ατροφία των μυων οφείλεται στην αδράνεια
Ελάτε να πάρουμε μαζί το φάρμακο της 3ης
ηλικίας!!!
Πληροφορίες : 2310 690793 Γραφείο Αθλητισμού Δήμου Ωραιοκάστρου
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)