Το νέο επενδυτικό σχέδιο αφορά την κατασκευή νέας υπεραγοράς τροφίμων στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης, για την οποία ο όμιλος Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης έχει ήδη δρομολογήσει τη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης, μέσω της υπαγωγής του έργου σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις, όπως προκύπτει από σχετική απόφαση που έχει αναρτηθεί στη Διαύγεια. Σύμφωνα με τον σχετικό φάκελο, η επένδυση θα υλοποιηθεί σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, συνολικής έκτασης 9.785,50 τ.μ., στη Δημοτική Κοινότητα Ωραιοκάστρου, επί της επαρχιακής οδού Θεσσαλονίκης – Ωραιοκάστρου, το οποίο ανήκει στην εταιρεία δίπλα στα δύο μεγάλα Μάρκετ ανεβαίνοντας έναντι Διβελια.
Με βάση τα τεχνικά και περιβαλλοντικά δεδομένα, προβλέπεται η ανέγερση κτηρίου συνολικής δόμησης 2.094 τ.μ., με ανάπτυξη σε ισόγειο και υπόγειο επίπεδο. Το ισόγειο, επιφάνειας 1.944 τ.μ., θα φιλοξενεί τους βασικούς λειτουργικούς χώρους της υπεραγοράς, ενώ το υπόγειο, επιφάνειας 150 τ.μ., θα εξυπηρετεί βοηθητικές χρήσεις και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις.
Η νέα μονάδα σχεδιάζεται ως κατάστημα πλήρους ανάπτυξης, με ολοκληρωμένη γκάμα τμημάτων που θα περιλαμβάνει παντοπωλείο, οπωρολαχανικά, κρεοπωλείο, ιχθυοπωλείο, γαλακτοκομικά, κατεψυγμένα προϊόντα, αρτοποιία και ζαχαροπλαστική, καθώς και χώρους για ποτά, αλλαντικά, τυροκομικά, είδη νοικοκυριού, ηλεκτρικά είδη και τυποποιημένα τρόφιμα ότι δηλαδή χρειάζεται ένα σύγχρονο Μάρκετ.
Παράλληλα, προβλέπεται η λειτουργία χώρου έψησης και διάθεσης έτοιμων γευμάτων εντός του καταστήματος. Στον περιβάλλοντα χώρο θα δημιουργηθούν συνολικά 170 θέσεις στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των πελατών, εκ των οποίων οκτώ θα προορίζονται για άτομα με αναπηρία, δύο για οικογενειακά οχήματα και δώδεκα για ηλεκτρικά αυτοκίνητα. Το έργο εντάσσεται στην κατηγορία Β της περιβαλλοντικής νομοθεσίας και χαρακτηρίζεται ως νέα εγκατάσταση, χωρίς να αφορά επέκταση ή εκσυγχρονισμό υφιστάμενης μονάδας.
